Rata-rata harga rumah Inggris naik 8,5% mencapai rekor tertinggi di bulan Desember -

Rata-rata harga rumah Inggris naik 8,5% mencapai rekor tertinggi di bulan Desember –

Posted By : Keluaran HK

Dengan pembeli memburu rumah yang lebih besar selama pandemi virus korona, harga properti yang terpisah di perumahan Inggris naik 10% selama setahun.

Harga rumah rata-rata di Inggris meningkat 8,5% ke rekor £ 252.000 di bulan Desember, tingkat pertumbuhan tahunan tertinggi selama lebih dari enam tahun.

Kenaikan, naik dari 7,1% pada November, merupakan kenaikan tahunan terbesar sejak Oktober 2014, menurut Kantor Statistik Nasional (ONS).

Dengan pembeli memburu properti yang lebih besar selama pandemi virus korona, yang menyebabkan lonjakan pekerja rumahan, harga properti yang terpisah naik 10% di tahun ini hingga Desember.

Ini dua kali lipat dari tingkat 5% di mana harga rata-rata flat dan maisonettes meningkat.

Ini terjadi setelahnya pengujian cepat untuk COVID-19 dapat memungkinkan klub malam dan teater di Inggris untuk dibuka kembali, Perdana Menteri menyarankan. Boris Johnson mengatakan bahwa pengujian cepat menggunakan uji aliran lateral COVID-19 dapat digunakan oleh “bagian-bagian ekonomi yang tidak bisa kami buka tahun lalu”.

Angka ONS menunjukkan harga rumah rata-rata meningkat sepanjang tahun di Inggris menjadi £ 269,000 (8,5%), di Wales menjadi £ 184,000 (10,7%), di Skotlandia menjadi £ 163,000 (8,4%) dan di Irlandia Utara menjadi £ 148,000 (5,3%) ).

Di Inggris, North West memiliki pertumbuhan tahunan tertinggi dalam harga rumah rata-rata (11,2%), sedangkan London mencatat kenaikan terkecil (3,5%).

Harga rumah rata-rata London tetap yang paling mahal dari semua wilayah di Inggris dengan harga £ 496.000 pada Desember 2020.

Iklan Windows H2B

Timur Laut terus memiliki harga rumah rata-rata terendah di Inggris, pada £ 141.000, dan telah menjadi wilayah Inggris terakhir yang mencatat harga melewati puncak penurunan sebelum ekonomi pada Juli 2007.

Laporan ONS mengatakan: “Kenaikan harga baru-baru ini mungkin mencerminkan berbagai faktor, termasuk permintaan yang terpendam, beberapa kemungkinan perubahan dalam preferensi perumahan sejak pandemi dan respons terhadap perubahan yang dibuat pada pajak transaksi properti di seluruh negara.”

Liburan materai akan berakhir bulan depan dan ada kekhawatiran beberapa pembeli mungkin menarik diri jika mereka tidak memenuhi tenggat waktu.

Pungutan penjualan berlaku di Inggris dan Irlandia Utara, tetapi pembebasan pajak properti serupa telah diterapkan di Skotlandia dan Wales, yang juga akan berakhir pada 31 Maret.

Ini terjadi setelahnya 15 juta orang di Inggris telah divaksinasi untuk virus corona, dengan semua orang di empat besar grup prioritas Inggris telah ditawari vaksin untuk COVID-19, sekretaris kesehatan negara itu sekarang telah mengonfirmasi.

Mark Harris, kepala eksekutif pialang hipotek SPF Private Clients, mengatakan: “Pasar perumahan terus berlanjut dengan kecepatan penuh saat kita mendekati akhir tahun.

“Dengan permintaan dari pembeli untuk lebih banyak ruang – baik di dalam maupun di luar – melebihi pasokan, harga pasti naik tipis.

“Rumah terpisah terus menjadi properti pilihan, dengan pertumbuhan harga flat yang terus menurun.”

Samuel Tombs, kepala ekonom Inggris di Pantheon Macroeconomics, mengatakan: “Bukti sudah terkumpul bahwa harga akan turun kembali tahun ini.

“Harga melonjak pada paruh kedua tahun lalu sebagai respons dari kenaikan sementara ambang batas untuk materai, dan permintaan yang kuat dari rumah tangga yang mencari properti yang lebih besar karena pandemi.

“Perhatikan bahwa harga properti terpisah naik 10% dari tahun ke tahun di bulan Desember, dua kali lipat kenaikan 5% untuk flat.

“Tetapi data yang lebih tepat waktu menunjukkan bahwa ukuran resmi harga, berdasarkan transaksi, akan turun ketika ambang batas materai kembali ke £ 125.000 pada akhir Maret, dari £ 500.000 saat ini.”

About the author